Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Gaabensevej 304, Bruntofte

Landejendom · 335 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 567 m², 9 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.264 kr/m².8.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.488.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,52 pct. siden jun. 1997
706k5,3M9,9M14,5M19,2M1996199720022003200720122014201720182020202120242025202611. jun. 19972.500.000 kr.I dag · vores estimat7.488.000 kr.Markedet · 19962.674.975 kr.Markedet · 19972.500.105 kr.Markedet · 20029.571.285 kr.Markedet · 20034.466.890 kr.Markedet · 20073.265.580 kr.Markedet · 2012706.180 kr.Markedet · 201415.147.695 kr.Markedet · 20175.083.290 kr.Markedet · 20183.001.600 kr.Markedet · 20204.453.490 kr.Markedet · 202119.160.660 kr.Markedet · 20242.306.810 kr.Markedet · 202517.567.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.488.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundslevmaglevej 6
4863 Eskilstrup		342 m²4,3 km03-10-202410.200.000 kr.29.825 kr./m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²4,9 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²
Nybyvej 21, Ovstrup
4863 Eskilstrup		446 m²3,7 km03-07-20243.400.000 kr.7.623 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²5,0 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden