Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 32

Rækkehus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
152 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.288 kr/m².7.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 55.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.725.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,43 pct. siden maj 1997
480k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 19971.060.060 kr.I dag · vores estimat6.725.391 kr.Markedet · 1992564.880 kr.Markedet · 1993511.152 kr.Markedet · 1994636.640 kr.Markedet · 1995653.016 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997951.372 kr.Markedet · 1998883.384 kr.Markedet · 19991.085.692 kr.Markedet · 2000830.024 kr.Markedet · 20011.062.600 kr.Markedet · 20021.577.984 kr.Markedet · 20031.468.504 kr.Markedet · 20041.910.196 kr.Markedet · 2005514.188 kr.Markedet · 20062.945.012 kr.Markedet · 20072.806.460 kr.Markedet · 20082.905.452 kr.Markedet · 20092.154.732 kr.Markedet · 20102.187.944 kr.Markedet · 20112.530.000 kr.Markedet · 20122.856.784 kr.Markedet · 20133.142.812 kr.Markedet · 20143.349.444 kr.Markedet · 20153.177.312 kr.Markedet · 20163.357.264 kr.Markedet · 20173.237.480 kr.Markedet · 20183.584.412 kr.Markedet · 20193.607.964 kr.Markedet · 20203.777.704 kr.Markedet · 20214.268.156 kr.Markedet · 20224.986.768 kr.Markedet · 20234.488.680 kr.Markedet · 20244.512.600 kr.Markedet · 20255.169.480 kr.Markedet · 20264.956.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg
1.060.060 kr.
I dag · vores estimat
6.725.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.060.060 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²10 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²25 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Korfuvej 44
2300 København S		146 m²31 m15-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²116 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²588 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²491 m07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²517 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²433 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²1,0 km21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²413 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden