Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 742A

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,81 pct. siden maj 1997
216k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 1997635.000 kr.I dag · vores estimat2.773.722 kr.Markedet · 1992595.072 kr.Markedet · 1993530.944 kr.Markedet · 1994588.416 kr.Markedet · 1995587.008 kr.Markedet · 1996825.856 kr.Markedet · 1997216.192 kr.Markedet · 1998259.584 kr.Markedet · 1999998.528 kr.Markedet · 2000918.528 kr.Markedet · 2001949.120 kr.Markedet · 20021.046.912 kr.Markedet · 20031.724.032 kr.Markedet · 2004471.040 kr.Markedet · 20051.345.536 kr.Markedet · 20061.532.160 kr.Markedet · 20071.659.008 kr.Markedet · 20081.391.360 kr.Markedet · 20091.572.224 kr.Markedet · 20101.037.824 kr.Markedet · 20111.518.976 kr.Markedet · 20122.094.592 kr.Markedet · 20131.920.896 kr.Markedet · 20141.774.208 kr.Markedet · 20151.931.008 kr.Markedet · 20161.711.360 kr.Markedet · 20171.888.896 kr.Markedet · 20182.279.552 kr.Markedet · 20191.933.440 kr.Markedet · 20202.580.608 kr.Markedet · 20213.118.848 kr.Markedet · 20223.423.360 kr.Markedet · 20233.089.664 kr.Markedet · 20243.040.000 kr.Markedet · 20253.031.168 kr.Markedet · 20263.251.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²423 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²714 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²930 m22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²525 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²1,2 km27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,4 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²764 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²387 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²149 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²1,0 km17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden