Menu
For mæglere Log ind
Bringstrupvej 41, Bringstrup
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bringstrupvej 41, Bringstrup

Villa · 258 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.735 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.899.190 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.716.911 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,98 pct. siden maj 1997
653k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 1997653.000 kr.I dag · vores estimat2.899.190 kr.Markedet · 19921.316.832 kr.Markedet · 19931.199.184 kr.Markedet · 19941.349.598 kr.Markedet · 19951.221.630 kr.Markedet · 19961.144.230 kr.Markedet · 19971.498.464 kr.Markedet · 19981.993.824 kr.Markedet · 19992.211.318 kr.Markedet · 20001.842.636 kr.Markedet · 20012.379.792 kr.Markedet · 20022.087.994 kr.Markedet · 20032.399.916 kr.Markedet · 20042.648.112 kr.Markedet · 20052.910.756 kr.Markedet · 20063.287.952 kr.Markedet · 20073.691.722 kr.Markedet · 20083.416.178 kr.Markedet · 20093.296.724 kr.Markedet · 20102.834.130 kr.Markedet · 20113.137.796 kr.Markedet · 20122.866.638 kr.Markedet · 20132.658.174 kr.Markedet · 20143.395.280 kr.Markedet · 20153.276.858 kr.Markedet · 20162.699.196 kr.Markedet · 20173.250.026 kr.Markedet · 20183.670.824 kr.Markedet · 20193.332.586 kr.Markedet · 20203.736.872 kr.Markedet · 20214.343.430 kr.Markedet · 20224.693.794 kr.Markedet · 20234.231.716 kr.Markedet · 20244.409.220 kr.Markedet · 20254.908.708 kr.Markedet · 20264.716.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 1997majSolgt, familiehandel653.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²2,8 km14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		196 m²1,1 km26-09-20253.545.000 kr.18.087 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²2,6 km05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²2,8 km11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²2,9 km19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²2,9 km08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²2,9 km01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²2,8 km13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²2,7 km20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet
4100 Ringsted		224 m²2,6 km17-06-20253.600.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden