Hjorterodsvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.966.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.330.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	112 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	179 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	239 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	263 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	324 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	203 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	448 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	676 m	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	659 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Irisvej 2 8500 Grenaa	184 m²	712 m	04-11-2025	2.348.000 kr.	12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu