Slåvang Alle 3

Villa · 139 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.196 kr/m².4.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.349.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1486,48 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 137.068 kr.
22. apr. 1997 · Alm. Salg: 274.136 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel274.136 kr.
1996dec.Ejerskifte137.068 kr.
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåvang Alle 8 2610 Rødovre	127 m²	33 m	22-04-2026	4.275.000 kr.	33.661 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	109 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	139 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	407 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	312 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Krarupvej 35 2610 Rødovre	141 m²	403 m	09-06-2024	4.870.000 kr.	34.539 kr./m²
Moseholmene 5 2610 Rødovre	137 m²	414 m	04-06-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	468 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Krarupvej 37 2610 Rødovre	136 m²	418 m	27-09-2026	6.500.000 kr.	47.794 kr./m²
Rævebakkevej 49 2610 Rødovre	135 m²	445 m	16-01-2024	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu