Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 6A

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.805 kr/m².9.648.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.480.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,49 pct. siden maj 1997
950k3,6M6,3M9,0M11,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 19971.325.000 kr.I dag · vores estimat9.480.240 kr.Markedet · 19921.074.998 kr.Markedet · 19931.093.394 kr.Markedet · 19941.135.880 kr.Markedet · 19951.289.180 kr.Markedet · 19961.413.718 kr.Markedet · 19971.620.308 kr.Markedet · 19981.880.188 kr.Markedet · 19991.998.448 kr.Markedet · 20002.686.984 kr.Markedet · 20012.433.382 kr.Markedet · 20022.346.804 kr.Markedet · 20032.204.308 kr.Markedet · 20042.480.686 kr.Markedet · 20053.105.566 kr.Markedet · 20063.983.464 kr.Markedet · 20074.061.428 kr.Markedet · 20084.797.122 kr.Markedet · 20093.579.628 kr.Markedet · 20103.382.966 kr.Markedet · 20113.914.406 kr.Markedet · 20123.808.702 kr.Markedet · 20133.649.416 kr.Markedet · 20143.781.692 kr.Markedet · 20154.224.802 kr.Markedet · 20165.096.130 kr.Markedet · 20174.762.520 kr.Markedet · 20185.222.274 kr.Markedet · 20195.272.644 kr.Markedet · 20206.553.064 kr.Markedet · 20215.925.848 kr.Markedet · 20227.118.960 kr.Markedet · 20236.542.990 kr.Markedet · 20247.124.070 kr.Markedet · 20257.868.816 kr.Markedet · 20269.137.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.480.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²354 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²450 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²513 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²420 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²249 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Engelsborgvej 87
2800 Kongens Lyngby		155 m²153 m29-09-20259.155.000 kr.59.065 kr./m²
Engelsborgvej 40
2800 Kongens Lyngby		137 m²193 m08-01-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²579 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²736 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²736 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden