Langhusvej 2

Villa · 169 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1263 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.200 kr.
Offentlig grundværdi: 464.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.262 kr/m².3.411.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghusvej gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+54,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.751.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.815.000 kr.
2021jan.Ejerskifte675.000 kr.
Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021675.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	146 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	431 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	227 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	380 m	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	178 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	650 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	471 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	252 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	701 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	775 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu