Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 20

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,90 pct. siden apr. 1997
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1997525.000 kr.I dag · vores estimat2.503.705 kr.Markedet · 1992625.632 kr.Markedet · 1993588.259 kr.Markedet · 1994511.119 kr.Markedet · 1995581.077 kr.Markedet · 1996581.742 kr.Markedet · 1997710.220 kr.Markedet · 1998839.230 kr.Markedet · 1999789.089 kr.Markedet · 2000717.668 kr.Markedet · 2001753.445 kr.Markedet · 2002936.985 kr.Markedet · 20031.042.853 kr.Markedet · 20041.037.400 kr.Markedet · 20051.542.534 kr.Markedet · 20061.211.896 kr.Markedet · 20071.469.783 kr.Markedet · 20082.066.022 kr.Markedet · 20091.449.301 kr.Markedet · 20101.041.523 kr.Markedet · 20111.946.322 kr.Markedet · 20121.233.708 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.741.236 kr.Markedet · 20151.133.160 kr.Markedet · 20161.781.269 kr.Markedet · 20171.711.976 kr.Markedet · 20181.573.523 kr.Markedet · 20191.619.541 kr.Markedet · 20202.095.149 kr.Markedet · 20212.634.597 kr.Markedet · 20223.209.423 kr.Markedet · 20232.102.996 kr.Markedet · 20242.351.839 kr.Markedet · 20252.151.408 kr.Markedet · 20264.521.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²143 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²105 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²310 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²230 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²292 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²254 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²447 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²212 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²163 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²518 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden