Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 74

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.585.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,72 pct. siden jun. 1997
302k652k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997680.067 kr.I dag · vores estimat1.460.231 kr.Markedet · 1992627.912 kr.Markedet · 1993326.592 kr.Markedet · 1994649.782 kr.Markedet · 1995710.856 kr.Markedet · 1996633.744 kr.Markedet · 1997621.756 kr.Markedet · 1998601.668 kr.Markedet · 1999647.676 kr.Markedet · 2000967.788 kr.Markedet · 20011.131.246 kr.Markedet · 2002829.116 kr.Markedet · 2003865.080 kr.Markedet · 2004976.212 kr.Markedet · 2005301.968 kr.Markedet · 20061.177.578 kr.Markedet · 2007882.900 kr.Markedet · 20081.523.124 kr.Markedet · 20091.628.586 kr.Markedet · 20101.147.608 kr.Markedet · 20111.440.018 kr.Markedet · 20121.045.062 kr.Markedet · 2013802.548 kr.Markedet · 20141.300.050 kr.Markedet · 2015706.644 kr.Markedet · 2016784.566 kr.Markedet · 2017922.752 kr.Markedet · 2018820.530 kr.Markedet · 20191.069.200 kr.Markedet · 20201.140.804 kr.Markedet · 20211.201.716 kr.Markedet · 20221.314.144 kr.Markedet · 20231.162.512 kr.Markedet · 20241.677.834 kr.Markedet · 20251.652.562 kr.Markedet · 20261.203.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
680.067 kr.
I dag · vores estimat
1.460.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg680.067 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²123 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²257 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²352 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²266 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²146 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²137 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²180 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²313 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²165 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²178 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden