Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Klosterkløften 11

Villa · 193 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.848.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterkløften gns: 6.915 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,71 pct. siden apr. 1997
327k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1997407.288 kr.I dag · vores estimat1.416.184 kr.Markedet · 1992785.510 kr.Markedet · 1993424.600 kr.Markedet · 1994821.215 kr.Markedet · 19951.080.028 kr.Markedet · 1996886.256 kr.Markedet · 1997957.473 kr.Markedet · 1998766.403 kr.Markedet · 1999965.000 kr.Markedet · 20001.001.863 kr.Markedet · 2001896.099 kr.Markedet · 20021.285.959 kr.Markedet · 20031.101.258 kr.Markedet · 20041.291.749 kr.Markedet · 2005627.636 kr.Markedet · 2006326.556 kr.Markedet · 20071.081.186 kr.Markedet · 20081.069.413 kr.Markedet · 20091.255.079 kr.Markedet · 2010530.364 kr.Markedet · 20111.280.748 kr.Markedet · 20121.244.850 kr.Markedet · 20131.962.810 kr.Markedet · 2014933.734 kr.Markedet · 20151.181.739 kr.Markedet · 20161.015.759 kr.Markedet · 20171.074.624 kr.Markedet · 20182.193.445 kr.Markedet · 20191.794.514 kr.Markedet · 20201.707.085 kr.Markedet · 20211.536.859 kr.Markedet · 20221.663.853 kr.Markedet · 20231.461.589 kr.Markedet · 20241.602.672 kr.Markedet · 20252.182.058 kr.Markedet · 20261.875.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1997 · Alm. Salg
407.288 kr.
I dag · vores estimat
1.416.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt på tvangsauktion407.288 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterkløften 37
6340 Kruså		154 m²236 m03-09-20241.655.000 kr.10.747 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²534 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²534 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²450 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²494 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²185 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²1,0 km18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Tøndervej 26B
6340 Kruså		165 m²561 m28-07-20261.995.000 kr.12.091 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²1,5 km23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²695 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden