Sebbelev Skov 9, Sebbelev

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.261.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Vores vurdering2.254.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,86 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1997 · Alm. Salg: 767.246 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg767.246 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	100 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev 6440 Augustenborg	84 m²	115 m	04-10-2024	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	962 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	1,2 km	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	1,1 km	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	1,1 km	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	1,4 km	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	1,2 km	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	1,5 km	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	1,4 km	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu