Solsiden 2, Strøby Egede

Rækkehus · 76 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 190 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 76 m².2.254.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.266.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,21 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 33, Strøby Egede 4600 Køge	66 m²	39 m	20-02-2024	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	25 m	30-09-2026	3.095.000 kr.	32.240 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	44 m	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Egedalen 20, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	1,7 km	29-05-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	1,7 km	16-03-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	1,7 km	07-02-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	1,7 km	30-06-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	1,5 km	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	958 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Trekanten 10 4600 Køge	70 m²	4,9 km	11-11-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu