Hedelærkevej 14

Fritidshus · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.661 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.154 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedelærkevej gns: 31.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.219.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1997 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	49 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	188 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	923 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	675 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	892 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	505 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	547 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	1,0 km	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	892 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	799 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu