Niels Skandsvej 11, Asdal

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 9.792 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 9792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 70 m².1.086.260 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.132.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 483.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg483.400 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	451 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	307 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	435 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	363 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	153 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,5 km	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	427 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,6 km	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	337 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	328 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu