Havnefogedvej 3, Havnsø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 68 m².1.787.176 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,73 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
1997feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	50 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	105 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	147 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	202 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	211 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	195 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	122 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	93 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	65 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	341 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu