Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Reykjaviksgade 2B

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.208 kr/m².5.374.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.540.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,39 pct. siden apr. 1997
345k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.033.000 kr.I dag · vores estimat5.540.907 kr.Markedet · 1992866.304 kr.Markedet · 19931.121.328 kr.Markedet · 1994829.728 kr.Markedet · 1995889.632 kr.Markedet · 1996959.040 kr.Markedet · 19971.033.056 kr.Markedet · 1998783.216 kr.Markedet · 19991.626.336 kr.Markedet · 20001.920.240 kr.Markedet · 20011.708.416 kr.Markedet · 20021.229.184 kr.Markedet · 20031.663.776 kr.Markedet · 20041.867.536 kr.Markedet · 20052.475.072 kr.Markedet · 20063.119.472 kr.Markedet · 20073.747.888 kr.Markedet · 20083.806.928 kr.Markedet · 20092.067.984 kr.Markedet · 20103.899.952 kr.Markedet · 20111.832.688 kr.Markedet · 20122.580.048 kr.Markedet · 20132.963.088 kr.Markedet · 20142.396.016 kr.Markedet · 20153.344.544 kr.Markedet · 20163.927.312 kr.Markedet · 20173.460.032 kr.Markedet · 20183.673.440 kr.Markedet · 20194.493.088 kr.Markedet · 20204.435.488 kr.Markedet · 20214.753.152 kr.Markedet · 20224.054.896 kr.Markedet · 20235.441.184 kr.Markedet · 20245.236.416 kr.Markedet · 20255.086.368 kr.Markedet · 20264.941.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.033.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²289 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²396 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²452 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²659 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²675 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²267 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²602 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²496 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²294 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²398 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden