Lindholmvej 4, 6330 Padborg — Villa · 101 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.258 kr/m².768.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 7.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering686.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	144 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	83 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	45 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	263 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	221 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	515 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	838 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	139 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Fornbyvej 10 6330 Padborg	88 m²	184 m	01-10-2026	895.000 kr.	10.170 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	123 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu