Kildebakkevej 15, Løvskal

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.132 kr/m².1.442.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,18 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg: 702.920 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg702.920 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	27 m	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	164 m	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,0 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	3,8 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	3,6 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	4,9 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	7,5 km	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	7,8 km	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	7,8 km	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	7,3 km	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu