Klosterhedevej 24

Villa · 97 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.710 kr/m².4.233.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 34.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.240.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,93 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 18 2770 Kastrup	88 m²	55 m	26-02-2026	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Klosterhedevej 16 2770 Kastrup	86 m²	74 m	10-02-2025	3.598.000 kr.	41.837 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	76 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	80 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	516 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	171 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	590 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	1,1 km	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	603 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	1,0 km	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu