Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 16.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden apr. 1997
238k898k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19971.104.041 kr.I dag · vores estimat2.383.057 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995617.604 kr.Markedet · 1996238.056 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998804.648 kr.Markedet · 1999922.116 kr.Markedet · 20001.047.852 kr.Markedet · 20011.209.000 kr.Markedet · 20021.038.336 kr.Markedet · 20031.207.128 kr.Markedet · 20041.027.572 kr.Markedet · 2005464.724 kr.Markedet · 20061.542.060 kr.Markedet · 2007739.284 kr.Markedet · 20081.569.360 kr.Markedet · 20091.782.144 kr.Markedet · 20101.602.120 kr.Markedet · 20111.772.784 kr.Markedet · 20121.738.308 kr.Markedet · 20131.575.912 kr.Markedet · 20141.660.932 kr.Markedet · 20151.826.448 kr.Markedet · 20161.909.752 kr.Markedet · 20172.088.372 kr.Markedet · 20181.975.272 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.574.936 kr.Markedet · 20222.545.452 kr.Markedet · 20232.373.384 kr.Markedet · 20242.386.644 kr.Markedet · 20252.498.652 kr.Markedet · 20262.573.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
1.104.041 kr.
I dag · vores estimat
2.383.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.104.041 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²85 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²148 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²144 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²236 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²351 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²389 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²246 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²298 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²306 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²395 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden