Lindekærvej 10, Linde

Landejendom · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 114.415 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 114415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.247 kr/m².4.150.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)114415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.897.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,90 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	285 m	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	1,9 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	4,3 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	4,7 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	4,7 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	5,4 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	8,4 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	6,7 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	5,5 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	8,2 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu