Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Aggerupvej 7, Aggerup

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.712.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.240.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,52 pct. siden jun. 1997
187k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997349.000 kr.27. aug. 1997698.000 kr.I dag · vores estimat4.240.487 kr.Markedet · 1992799.582 kr.Markedet · 1993791.423 kr.Markedet · 19941.010.522 kr.Markedet · 1995949.429 kr.Markedet · 1996187.259 kr.Markedet · 1997471.829 kr.Markedet · 19981.202.159 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.538.071 kr.Markedet · 20011.654.884 kr.Markedet · 20021.900.251 kr.Markedet · 20031.809.308 kr.Markedet · 20041.413.895 kr.Markedet · 2005676.003 kr.Markedet · 20062.487.500 kr.Markedet · 20072.855.849 kr.Markedet · 20082.450.685 kr.Markedet · 20091.473.993 kr.Markedet · 20101.891.097 kr.Markedet · 20112.269.396 kr.Markedet · 20121.809.109 kr.Markedet · 20131.541.653 kr.Markedet · 20141.388.821 kr.Markedet · 20151.304.843 kr.Markedet · 20161.737.867 kr.Markedet · 20171.927.315 kr.Markedet · 20182.052.884 kr.Markedet · 20191.465.635 kr.Markedet · 20202.369.095 kr.Markedet · 20212.513.569 kr.Markedet · 20223.285.092 kr.Markedet · 20232.303.226 kr.Markedet · 20242.471.580 kr.Markedet · 20252.659.834 kr.Markedet · 20263.211.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
349.000 kr.
27. aug. 1997 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • jun.Ejerskifte349.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²425 m25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,2 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,1 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²2,6 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,8 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²3,5 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²3,4 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,4 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²3,4 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²3,8 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden