Rødkælkevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.764 kr/m².3.485.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.110.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,02 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 868.871 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg868.871 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	26 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	131 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	98 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	174 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	499 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	524 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	529 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	410 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	701 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	140 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu