Lyderslev Bygade 17, Lyderslev

Villa · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 78 m².1.003.938 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering959.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,93 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	162 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	160 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	2,4 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Kongshøjvej 2, Lyderslev 4660 Store Heddinge	48 m²	154 m	16-10-2024	260.000 kr.	5.417 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	175 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	274 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,8 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	322 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	4,8 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	290 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu