Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Møbjergvej 47, Bøvl

Villa · 247 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 5.014 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
5014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.939 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.153.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden maj 1997
254k949k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 19972.650.000 kr.I dag · vores estimat2.153.591 kr.Markedet · 1992766.194 kr.Markedet · 1993961.571 kr.Markedet · 19941.042.093 kr.Markedet · 1995674.310 kr.Markedet · 1996254.410 kr.Markedet · 19971.218.698 kr.Markedet · 19981.273.532 kr.Markedet · 19991.265.875 kr.Markedet · 2000444.600 kr.Markedet · 2001980.590 kr.Markedet · 20021.826.318 kr.Markedet · 20031.279.460 kr.Markedet · 20041.514.851 kr.Markedet · 20051.490.892 kr.Markedet · 20061.440.751 kr.Markedet · 20071.279.213 kr.Markedet · 20081.723.319 kr.Markedet · 20091.959.698 kr.Markedet · 20101.883.869 kr.Markedet · 20111.437.540 kr.Markedet · 20121.397.279 kr.Markedet · 20131.351.090 kr.Markedet · 2014950.456 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 2016969.722 kr.Markedet · 2017315.419 kr.Markedet · 20181.218.451 kr.Markedet · 20191.200.914 kr.Markedet · 20201.440.010 kr.Markedet · 20212.161.250 kr.Markedet · 20221.528.930 kr.Markedet · 20231.848.795 kr.Markedet · 20241.024.556 kr.Markedet · 20251.899.924 kr.Markedet · 20261.982.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, andet2.650.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brande Landevej 18, Møbjerg
7260 Sønder Omme		224 m²3,3 km23-09-20262.495.000 kr.11.138 kr./m²
Enghaven 25
7260 Sønder Omme		243 m²4,8 km28-08-20261.695.000 kr.6.975 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²4,3 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²4,8 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²4,1 km03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²4,6 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²5,0 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²4,4 km17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Stakrogevej 8, Kirkeby
7260 Sønder Omme		169 m²4,1 km26-08-20261.225.000 kr.7.249 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²5,1 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden