Møllergården 3

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².3.535.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,07 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 758.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	141 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	332 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	288 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	373 m	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	333 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Ibsvej 32 4750 Lundby	127 m²	74 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	343 m	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	241 m	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	296 m	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	1,1 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu