Munkehøjvej 13

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.411 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.249 kr/m².3.125.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.866.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,16 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1997 · Alm. Salg: 353.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg353.000 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	383 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	183 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	83 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	508 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	508 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	681 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Sandlodvej 7 3250 Gilleleje	68 m²	442 m	08-02-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	361 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Blakshejedevej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	865 m	15-10-2024	3.175.000 kr.	48.106 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	906 m	08-07-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu