Fur Kirkevej 15, Nederby, 7884 Fur — Villa · 86 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.179.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.212.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,20 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, familiehandel200.000 kr.
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevej 13, Sunde 7884 Fur	77 m²	829 m	14-08-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Nr. Madsbadvej 8, Madsbad 7884 Fur	68 m²	255 m	02-11-2024	325.000 kr.	4.779 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	189 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	1,3 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	1,7 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	450 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	111 m	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	1,7 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	259 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	1,8 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu