Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lermosevej 9, Nagelsti

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 162 m².1.726.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden mar. 1997
601k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997623.100 kr.30. jun. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.280.214 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.235.114 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
623.100 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg623.100 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²171 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²67 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti
4800 Nykøbing F		126 m²143 m11-06-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²87 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²907 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²271 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²259 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²1,0 km16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²268 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²257 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden