Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bygaden 13A, Torrild

Villa · 290 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.475 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².3.738.633 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.470.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3215,36 pct. siden apr. 1997
165k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1997165.000 kr.I dag · vores estimat5.470.337 kr.Markedet · 19921.487.410 kr.Markedet · 19931.737.680 kr.Markedet · 19941.650.100 kr.Markedet · 19951.586.880 kr.Markedet · 19961.686.350 kr.Markedet · 19971.669.820 kr.Markedet · 19981.754.790 kr.Markedet · 19992.460.360 kr.Markedet · 20002.398.880 kr.Markedet · 20012.336.820 kr.Markedet · 20022.666.260 kr.Markedet · 20032.678.150 kr.Markedet · 20042.627.980 kr.Markedet · 20053.199.280 kr.Markedet · 20063.352.110 kr.Markedet · 20073.480.580 kr.Markedet · 20083.941.390 kr.Markedet · 20094.312.880 kr.Markedet · 20103.720.410 kr.Markedet · 20113.661.540 kr.Markedet · 20123.062.690 kr.Markedet · 20133.654.000 kr.Markedet · 20142.008.830 kr.Markedet · 20153.009.330 kr.Markedet · 20163.107.060 kr.Markedet · 20173.502.330 kr.Markedet · 20183.700.980 kr.Markedet · 20194.055.070 kr.Markedet · 20204.350.000 kr.Markedet · 20214.805.010 kr.Markedet · 20226.512.820 kr.Markedet · 20234.904.480 kr.Markedet · 20245.728.370 kr.Markedet · 20255.554.080 kr.Markedet · 20265.998.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.470.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13H, Torrild
8300 Odder		145 m²58 m21-05-20252.075.000 kr.14.310 kr./m²
Vandværksvej 4, Torrild
8300 Odder		191 m²308 m11-07-20263.120.000 kr.16.335 kr./m²
Vandværksvej 1, Torrild
8300 Odder		164 m²272 m25-03-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Skolevej 6, Torrild
8300 Odder		160 m²195 m16-11-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Ulvskovvej 37, Ulvskov
8300 Odder		229 m²2,8 km09-04-20262.650.000 kr.11.572 kr./m²
Overskov 40
8300 Odder		326 m²4,0 km09-07-20268.500.000 kr.26.074 kr./m²
Overskov 26
8300 Odder		249 m²4,2 km06-07-20256.865.000 kr.27.570 kr./m²
Fillerupvej 43, Fillerup
8300 Odder		229 m²3,7 km22-04-20252.800.000 kr.12.227 kr./m²
Drammelstrupvej 94, Balle
8300 Odder		349 m²4,1 km12-06-20244.400.000 kr.12.607 kr./m²
Vesterskovvej 16, Snærild
8300 Odder		203 m²3,4 km09-02-20252.351.337 kr.11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden