Møllerupvej 6

Villa · 256 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².2.785.900 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.121.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,07 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1991Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	50 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	467 m	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,1 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,1 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	402 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	132 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	115 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	163 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	901 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	296 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu