Østerskovvej 15A, Kollund

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1498 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 162 m².2.329.074 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.944.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,27 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 610.592 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg610.592 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	290 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	142 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	94 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,1 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	1,1 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	38 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	185 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	112 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	759 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	165 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu