Furesø Parkvej 45

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.592 kr/m².8.505.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.030.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2365,04 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg: 325.780 kr.
I dag · vores estimat: 8.030.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997mar.Solgt, andet325.780 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	367 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	424 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	235 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	264 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	501 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	627 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	286 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	253 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	707 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	261 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu