Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kjeldsmarkvej 2, Borbjerg

Landejendom · 253 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 318.780 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
318780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.837 kr/m².7.535.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)318780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.984.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,13 pct. siden feb. 1997
186k6,3M12,5M18,6M24,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 19971.882.500 kr.1. jul. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat10.984.549 kr.Markedet · 19923.598.419 kr.Markedet · 19932.236.267 kr.Markedet · 19941.036.541 kr.Markedet · 19952.311.408 kr.Markedet · 19961.385.934 kr.Markedet · 19973.759.833 kr.Markedet · 19981.401.367 kr.Markedet · 19992.312.926 kr.Markedet · 20001.446.401 kr.Markedet · 20011.346.719 kr.Markedet · 200210.752.500 kr.Markedet · 20033.218.919 kr.Markedet · 20044.226.112 kr.Markedet · 20052.995.267 kr.Markedet · 20061.612.875 kr.Markedet · 20077.422.514 kr.Markedet · 20084.876.069 kr.Markedet · 20092.762.001 kr.Markedet · 20104.068.493 kr.Markedet · 20113.209.052 kr.Markedet · 20122.038.421 kr.Markedet · 201314.600.630 kr.Markedet · 20142.489.267 kr.Markedet · 20153.319.360 kr.Markedet · 20161.393.018 kr.Markedet · 20172.547.457 kr.Markedet · 20186.820.374 kr.Markedet · 20193.975.642 kr.Markedet · 20208.708.260 kr.Markedet · 20215.228.498 kr.Markedet · 20222.965.666 kr.Markedet · 20238.330.531 kr.Markedet · 20244.369.310 kr.Markedet · 202511.521.367 kr.Markedet · 202611.978.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
1.882.500 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
10.984.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1997feb.Solgt, familiehandel1.882.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,5 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²4,2 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²6,3 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²6,4 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²7,3 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²3,9 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²7,1 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²5,1 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²6,3 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²6,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden