Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Østermarksvej 5, Svejstrup

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.332 kr/m².5.213.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.420.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+681,09 pct. siden maj 1993
227k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 1993478.187 kr.10. apr. 1997566.000 kr.I dag · vores estimat4.420.962 kr.Markedet · 1992756.208 kr.Markedet · 1993459.191 kr.Markedet · 1994908.869 kr.Markedet · 1995852.999 kr.Markedet · 1996227.255 kr.Markedet · 1997869.005 kr.Markedet · 19981.038.427 kr.Markedet · 1999926.083 kr.Markedet · 2000800.904 kr.Markedet · 2001388.825 kr.Markedet · 20021.183.085 kr.Markedet · 2003694.751 kr.Markedet · 20041.140.805 kr.Markedet · 20051.529.932 kr.Markedet · 20061.857.904 kr.Markedet · 20072.174.098 kr.Markedet · 20082.749.861 kr.Markedet · 20091.261.907 kr.Markedet · 20101.410.642 kr.Markedet · 20112.017.511 kr.Markedet · 20121.816.077 kr.Markedet · 20131.941.860 kr.Markedet · 20141.194.712 kr.Markedet · 20152.001.052 kr.Markedet · 20161.130.990 kr.Markedet · 20171.168.438 kr.Markedet · 20182.677.230 kr.Markedet · 20191.868.021 kr.Markedet · 20203.218.565 kr.Markedet · 20213.573.113 kr.Markedet · 20223.823.773 kr.Markedet · 20233.690.138 kr.Markedet · 20244.125.169 kr.Markedet · 20254.148.121 kr.Markedet · 20264.339.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1993 · Alm. Salg
478.187 kr.
10. apr. 1997 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg566.000 kr.
  • 1993majSolgt, familiehandel478.187 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandemandsvænget 5
8680 Ry		151 m²2,5 km08-06-20255.115.000 kr.33.874 kr./m²
Skovridervænget 12
8680 Ry		145 m²2,6 km27-05-20255.300.000 kr.36.552 kr./m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²2,9 km11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²2,6 km17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²2,5 km13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²3,2 km28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²2,5 km13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²2,6 km29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²2,9 km16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²2,6 km14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden