Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Lokesvej 2

Villa · 221 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 831 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.372 kr/m².5.937.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.241.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,37 pct. siden apr. 1997
333k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.771.425 kr.I dag · vores estimat6.241.955 kr.Markedet · 19921.106.768 kr.Markedet · 1993672.061 kr.Markedet · 19941.330.199 kr.Markedet · 19951.248.429 kr.Markedet · 1996332.605 kr.Markedet · 19971.271.855 kr.Markedet · 19981.519.817 kr.Markedet · 19991.355.393 kr.Markedet · 20001.172.184 kr.Markedet · 2001569.075 kr.Markedet · 20021.731.535 kr.Markedet · 20031.016.821 kr.Markedet · 20041.669.655 kr.Markedet · 20052.239.172 kr.Markedet · 20062.719.184 kr.Markedet · 20073.181.958 kr.Markedet · 20084.024.631 kr.Markedet · 20091.846.897 kr.Markedet · 20102.064.582 kr.Markedet · 20112.952.781 kr.Markedet · 20122.657.967 kr.Markedet · 20132.842.060 kr.Markedet · 20141.748.552 kr.Markedet · 20152.928.692 kr.Markedet · 20161.655.290 kr.Markedet · 20171.710.098 kr.Markedet · 20183.918.330 kr.Markedet · 20192.733.991 kr.Markedet · 20204.710.615 kr.Markedet · 20215.229.523 kr.Markedet · 20225.596.383 kr.Markedet · 20235.689.866 kr.Markedet · 20246.037.499 kr.Markedet · 20256.071.091 kr.Markedet · 20266.351.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.771.425 kr.
I dag · vores estimat
6.241.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.771.425 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²25 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²104 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²145 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²383 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²287 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²426 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²155 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²1,2 km16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²931 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²265 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden