Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 95

Villa · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering9.182.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,98 pct. siden jun. 1997
759k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 19972.404.000 kr.I dag · vores estimat9.182.884 kr.Markedet · 1992842.336 kr.Markedet · 1993759.088 kr.Markedet · 1994906.928 kr.Markedet · 1995861.168 kr.Markedet · 19961.100.000 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.540.000 kr.Markedet · 19991.886.016 kr.Markedet · 20001.680.096 kr.Markedet · 20011.571.504 kr.Markedet · 20021.713.536 kr.Markedet · 20031.996.896 kr.Markedet · 20042.219.184 kr.Markedet · 20052.168.496 kr.Markedet · 20063.551.856 kr.Markedet · 20073.320.416 kr.Markedet · 20082.737.856 kr.Markedet · 20092.182.048 kr.Markedet · 20103.096.192 kr.Markedet · 20113.026.320 kr.Markedet · 20122.737.856 kr.Markedet · 20133.048.848 kr.Markedet · 20143.159.552 kr.Markedet · 20153.175.920 kr.Markedet · 20163.602.368 kr.Markedet · 20173.434.112 kr.Markedet · 20183.748.800 kr.Markedet · 20194.751.472 kr.Markedet · 20204.753.936 kr.Markedet · 20215.514.608 kr.Markedet · 20225.888.608 kr.Markedet · 20236.038.208 kr.Markedet · 20245.531.504 kr.Markedet · 20255.313.792 kr.Markedet · 20266.799.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
2.404.000 kr.
I dag · vores estimat
9.182.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg2.404.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²283 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²69 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²285 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²285 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²580 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²312 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²221 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²35 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²122 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²715 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden