Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 4

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.088 kr/m².5.290.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.429.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,52 pct. siden apr. 1997
498k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.404.000 kr.I dag · vores estimat4.429.864 kr.Markedet · 1992723.894 kr.Markedet · 1993696.048 kr.Markedet · 1994831.096 kr.Markedet · 1995792.540 kr.Markedet · 1996803.964 kr.Markedet · 19971.041.828 kr.Markedet · 19981.199.928 kr.Markedet · 1999906.984 kr.Markedet · 20001.203.906 kr.Markedet · 20011.325.796 kr.Markedet · 20021.043.358 kr.Markedet · 20031.590.282 kr.Markedet · 20041.343.952 kr.Markedet · 20051.403.316 kr.Markedet · 20062.226.150 kr.Markedet · 20072.853.960 kr.Markedet · 20081.827.636 kr.Markedet · 20091.944.222 kr.Markedet · 20101.725.534 kr.Markedet · 20112.382.006 kr.Markedet · 20121.492.668 kr.Markedet · 20131.970.436 kr.Markedet · 20142.284.800 kr.Markedet · 20152.275.620 kr.Markedet · 20161.998.282 kr.Markedet · 20172.452.896 kr.Markedet · 20183.065.508 kr.Markedet · 20192.766.138 kr.Markedet · 20202.816.730 kr.Markedet · 20213.240.336 kr.Markedet · 20223.910.170 kr.Markedet · 20233.502.272 kr.Markedet · 20244.051.236 kr.Markedet · 20254.243.098 kr.Markedet · 20263.833.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.404.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.404.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²38 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²56 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²125 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²370 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²438 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²550 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²552 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²298 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²745 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²638 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden