Solvænget 16, Strib

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 161 m².3.156.244 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.022.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,07 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.010.705 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.010.705 kr.
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	33 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	140 m	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib 5500 Middelfart	160 m²	353 m	11-08-2025	2.698.000 kr.	16.862 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	207 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	175 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	425 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	394 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	378 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	333 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	757 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu