Kikhanebakken 29, Gl Holte

Rækkehus · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 48.980 kr/m² × 147 m².7.200.060 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.415.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,99 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.415.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	157 m	19-01-2025	5.600.000 kr.	37.838 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte 2840 Holte	147 m²	294 m	07-04-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Kikhanebakken 55, Gl Holte 2840 Holte	152 m²	80 m	18-06-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Kikhanebakken 55, Gl Holte 2840 Holte	152 m²	80 m	10-06-2025	5.150.000 kr.	33.882 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	321 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Kikhanebakken 69 2840 Holte	166 m²	86 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	358 m	04-06-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	377 m	16-11-2025	7.360.000 kr.	49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	431 m	07-12-2023	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	803 m	02-06-2024	6.275.000 kr.	42.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu