Margeritvej 4

Fritidshus · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.094 kr/m².4.411.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.748.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1399,55 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997feb.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	199 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	511 m	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	105 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	359 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	406 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	227 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	1,0 km	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	348 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	728 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	437 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu