Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 34

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.343 kr/m².2.204.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden maj 1997
471k986k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 19971.196.340 kr.I dag · vores estimat2.071.813 kr.Markedet · 1992559.440 kr.Markedet · 1993539.712 kr.Markedet · 1994780.768 kr.Markedet · 1995639.360 kr.Markedet · 1996658.944 kr.Markedet · 1997946.944 kr.Markedet · 1998877.968 kr.Markedet · 19991.088.928 kr.Markedet · 2000832.176 kr.Markedet · 20011.190.448 kr.Markedet · 2002866.736 kr.Markedet · 20031.282.464 kr.Markedet · 20041.103.328 kr.Markedet · 20051.237.536 kr.Markedet · 20061.606.752 kr.Markedet · 20071.460.448 kr.Markedet · 20082.126.016 kr.Markedet · 20091.477.008 kr.Markedet · 20101.769.040 kr.Markedet · 20111.297.008 kr.Markedet · 20121.651.392 kr.Markedet · 20131.557.216 kr.Markedet · 2014999.360 kr.Markedet · 20151.494.288 kr.Markedet · 20162.139.120 kr.Markedet · 20171.934.784 kr.Markedet · 20182.084.832 kr.Markedet · 20191.631.808 kr.Markedet · 20201.707.840 kr.Markedet · 20212.025.792 kr.Markedet · 20221.954.224 kr.Markedet · 20232.308.752 kr.Markedet · 20241.937.808 kr.Markedet · 20252.235.024 kr.Markedet · 20262.444.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg
1.196.340 kr.
I dag · vores estimat
2.071.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.196.340 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²107 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²77 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²103 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²426 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²532 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²298 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²483 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²902 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²342 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²467 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden