Vibevænget 1, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.445 kr/m².2.283.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.193.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 8 4671 Strøby	83 m²	66 m	02-03-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	115 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	405 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	85 m²	830 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	19.471 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	407 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	754 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	564 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	289 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	703 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Bølgely 11 4671 Strøby	80 m²	682 m	29-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu