Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 18

Rækkehus · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,14 pct. siden feb. 1997
457k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1997457.000 kr.I dag · vores estimat2.025.143 kr.Markedet · 1992661.672 kr.Markedet · 1993651.306 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 19951.135.150 kr.Markedet · 1996808.402 kr.Markedet · 1997923.596 kr.Markedet · 19981.123.032 kr.Markedet · 19991.281.296 kr.Markedet · 20001.334.586 kr.Markedet · 20011.223.626 kr.Markedet · 20022.055.972 kr.Markedet · 20031.053.828 kr.Markedet · 20041.172.818 kr.Markedet · 20051.500.880 kr.Markedet · 20061.656.808 kr.Markedet · 20071.823.248 kr.Markedet · 20082.504.192 kr.Markedet · 20092.094.662 kr.Markedet · 20102.153.792 kr.Markedet · 20111.885.152 kr.Markedet · 20121.575.048 kr.Markedet · 20131.786.018 kr.Markedet · 20141.973.190 kr.Markedet · 20151.677.978 kr.Markedet · 20162.009.106 kr.Markedet · 20171.613.300 kr.Markedet · 20181.910.410 kr.Markedet · 20192.000.930 kr.Markedet · 20201.836.242 kr.Markedet · 20212.148.974 kr.Markedet · 20222.034.364 kr.Markedet · 20232.147.076 kr.Markedet · 20241.917.126 kr.Markedet · 20251.887.780 kr.Markedet · 20262.068.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg
457.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt på tvangsauktion457.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²110 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²237 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²193 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²312 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²101 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²106 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²326 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²683 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²680 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²711 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden