Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergtoften 118

Rækkehus · 98 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.164 kr/m².3.360.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergtoften gns: 35.241 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,56 pct. siden mar. 1997
367k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 19971.190.352 kr.I dag · vores estimat3.994.400 kr.Markedet · 1992697.662 kr.Markedet · 1993711.676 kr.Markedet · 1994579.474 kr.Markedet · 1995930.412 kr.Markedet · 19961.069.376 kr.Markedet · 19971.190.308 kr.Markedet · 19981.178.842 kr.Markedet · 19991.260.672 kr.Markedet · 20001.284.290 kr.Markedet · 20011.476.664 kr.Markedet · 20021.894.634 kr.Markedet · 20031.070.846 kr.Markedet · 20042.208.234 kr.Markedet · 20051.891.498 kr.Markedet · 20062.747.332 kr.Markedet · 20072.487.338 kr.Markedet · 20082.361.702 kr.Markedet · 20092.221.366 kr.Markedet · 20101.802.220 kr.Markedet · 20111.670.410 kr.Markedet · 20121.818.684 kr.Markedet · 20132.159.136 kr.Markedet · 20141.898.848 kr.Markedet · 20152.232.930 kr.Markedet · 20162.428.146 kr.Markedet · 20172.495.374 kr.Markedet · 20182.518.698 kr.Markedet · 20192.893.744 kr.Markedet · 20202.695.000 kr.Markedet · 20213.147.662 kr.Markedet · 20223.431.372 kr.Markedet · 20233.218.222 kr.Markedet · 20242.931.964 kr.Markedet · 20253.400.012 kr.Markedet · 20264.150.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg
1.190.352 kr.
I dag · vores estimat
3.994.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.190.352 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergtoften 3
2750 Ballerup		96 m²195 m12-08-20253.525.000 kr.36.719 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²137 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Egebjergtoften 144
2750 Ballerup		83 m²43 m19-08-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²59 m06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²170 m06-08-20263.125.000 kr.43.403 kr./m²
Egebjergtoften 4
2750 Ballerup		72 m²170 m05-03-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²212 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²427 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²429 m07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²440 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden