Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 5

Villa · 244 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 907 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.754 kr/m².15.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.929.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,99 pct. siden jan. 1997
1,8M6,2M10,6M15,0M19,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19972.890.000 kr.I dag · vores estimat13.929.373 kr.Markedet · 19921.867.820 kr.Markedet · 19931.891.000 kr.Markedet · 19941.859.036 kr.Markedet · 19951.961.028 kr.Markedet · 19962.457.080 kr.Markedet · 19973.002.908 kr.Markedet · 19983.117.344 kr.Markedet · 19993.453.088 kr.Markedet · 20003.663.416 kr.Markedet · 20014.301.232 kr.Markedet · 20023.670.492 kr.Markedet · 20034.463.004 kr.Markedet · 20044.604.280 kr.Markedet · 20055.893.088 kr.Markedet · 20068.456.552 kr.Markedet · 20076.261.772 kr.Markedet · 20087.041.352 kr.Markedet · 20096.957.660 kr.Markedet · 20107.463.472 kr.Markedet · 20117.320.000 kr.Markedet · 20127.083.808 kr.Markedet · 20137.697.468 kr.Markedet · 20147.678.192 kr.Markedet · 20157.979.044 kr.Markedet · 20168.944.308 kr.Markedet · 20179.620.676 kr.Markedet · 201810.824.816 kr.Markedet · 201910.457.108 kr.Markedet · 202012.091.176 kr.Markedet · 202113.831.872 kr.Markedet · 202215.562.320 kr.Markedet · 202313.272.136 kr.Markedet · 202413.408.532 kr.Markedet · 202514.618.528 kr.Markedet · 202616.511.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
13.929.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²483 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²458 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²520 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²641 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²721 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²231 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²127 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²666 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²522 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²556 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden