Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Lendumvej 371, Hørmested

Landejendom · 197 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 935.867 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
935867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 197 m².2.665.804 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)935867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.508.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,76 pct. siden jan. 1997
153k5,9M11,6M17,4M23,1M199219972003200720112015201920234. jan. 1997520.000 kr.I dag · vores estimat3.508.768 kr.Markedet · 19921.445.783 kr.Markedet · 1993207.441 kr.Markedet · 1995440.492 kr.Markedet · 1996713.140 kr.Markedet · 1997520.080 kr.Markedet · 19992.113.022 kr.Markedet · 20003.293.840 kr.Markedet · 20011.809.051 kr.Markedet · 2003763.769 kr.Markedet · 20042.556.666 kr.Markedet · 20051.377.424 kr.Markedet · 20062.045.451 kr.Markedet · 20073.700.054 kr.Markedet · 20081.651.648 kr.Markedet · 20099.508.796 kr.Markedet · 2010152.872 kr.Markedet · 20113.236.907 kr.Markedet · 20123.152.000 kr.Markedet · 20137.785.834 kr.Markedet · 20141.897.110 kr.Markedet · 20152.344.694 kr.Markedet · 20161.222.582 kr.Markedet · 20171.641.601 kr.Markedet · 20184.325.135 kr.Markedet · 20196.327.640 kr.Markedet · 20201.913.461 kr.Markedet · 20211.839.389 kr.Markedet · 202221.273.636 kr.Markedet · 20235.351.702 kr.Markedet · 20242.404.385 kr.Markedet · 20252.085.836 kr.Markedet · 20262.313.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1997 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²1,7 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²1,9 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²1,4 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²3,7 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,1 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²4,1 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²4,1 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²3,3 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²5,4 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²4,9 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden