Rønnebærvej 14, Lønstrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 108 m².2.656.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	112 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	195 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	234 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	251 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	202 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	405 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	467 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	42 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	583 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	480 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu