Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rs Brochsvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.077 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 10.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden mar. 1997
188k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.008.825 kr.I dag · vores estimat1.201.719 kr.Markedet · 1992509.776 kr.Markedet · 1993587.239 kr.Markedet · 1994492.562 kr.Markedet · 1995596.148 kr.Markedet · 1996565.042 kr.Markedet · 1997708.794 kr.Markedet · 1998742.014 kr.Markedet · 1999454.359 kr.Markedet · 2000793.505 kr.Markedet · 2001603.849 kr.Markedet · 2002660.323 kr.Markedet · 2003827.027 kr.Markedet · 2004724.800 kr.Markedet · 20051.252.394 kr.Markedet · 2006908.567 kr.Markedet · 20071.187.615 kr.Markedet · 20081.844.616 kr.Markedet · 20091.456.093 kr.Markedet · 20101.379.234 kr.Markedet · 20112.228.760 kr.Markedet · 20121.139.295 kr.Markedet · 20131.645.296 kr.Markedet · 20141.457.452 kr.Markedet · 2015399.244 kr.Markedet · 20161.372.741 kr.Markedet · 20171.988.066 kr.Markedet · 20181.329.857 kr.Markedet · 20191.454.583 kr.Markedet · 20201.789.803 kr.Markedet · 20211.572.967 kr.Markedet · 20222.043.332 kr.Markedet · 20231.685.764 kr.Markedet · 20241.987.160 kr.Markedet · 20251.804.148 kr.Markedet · 20261.803.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.008.825 kr.
I dag · vores estimat
1.201.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.008.825 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²86 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²106 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²44 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²59 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²160 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²296 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²560 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²662 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²830 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²416 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden